Privatsphäre am Waldrand – Familienhaus mit Pool und großzügigem Grundstück

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Privatsphäre und naturnahes Leben auf beeindruckende Weise. Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.882 m² großen Grundstück, bestehend aus dem Hausgrundstück sowie dem direkt angrenzenden zusätzlichen Grundstück, das gemeinsam als Gesamtpaket verkauft wird. Dadurch entsteht ein seltenes Maß an Freiraum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten – eingebettet in unmittelbarer Waldrandlage in Birkenhöhe bei Bernau.

Bereits die besondere Position des Grundstücks vermittelt ein Gefühl von Rückzug und Weite: freie Blickachsen, viel Grün und die Natur praktisch direkt vor der Haustür schaffen eine Atmosphäre, die im Alltag schnell zu etwas Besonderem wird.

Das im Jahr 2005 errichtete Haus bietet ca. 179 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Großzügigkeit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der fließend in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine enge Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Ein zentraler Treffpunkt des Hauses ist die großzügige Küche mit Kochinsel und harmonisch integriertem Essbereich. Hochwertige Einbaugeräte, darunter Einbauherd und Mikrowelle, sind bereits vorhanden und machen die Küche zu einem Ort, an dem Alltag und gemeinsames Leben ganz selbstverständlich zusammenfinden.

Im Obergeschoss verbindet ein großzügiger Flurbereich die privaten Räume des Hauses. Zwei große Schlafzimmer, ein separates Büro sowie zwei komfortable Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder modernes Arbeiten von Zuhause. Das Hauptbad überzeugt mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet, während ein weiteres modernes Duschbad zusätzlichen Komfort schafft.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der im Jahr 2022 errichtete Pool (ca. 4 × 8 m, Wassertiefe ca. 1,50 m) verwandelt den Garten an warmen Tagen in einen privaten Rückzugsort mit beinahe mediterranem Flair. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit ca. 56 m² Nutzfläche – ideal als Gästezimmer, Atelier, Hobbyraum oder privates Fitnessstudio.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie äußerst solide: Die Heizungsanlage wurde 2025 vollständig erneuert, eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Eine Alarmanlage inklusive gesicherter Fensterbeschläge bietet zusätzliche Sicherheit. Darüber hinaus sind in allen Räumen Netzwerkkabel verlegt, wodurch auch modernes Homeoffice problemlos möglich ist.

Die Lage in Birkenhöhe bei Bernau ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Dank der S-Bahn-Linie S2 sowie der schnellen Anbindung an die A11 und den Berliner Ring (A10) gelangen Sie bequem nach Berlin – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Insgesamt entsteht hier eine Immobilie, die Großzügigkeit, Ruhe und Wohnqualität in besonderer Weise miteinander verbindet – ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und Alltagstauglichkeit verzichten zu müssen.